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靖边县房屋抵押借资流程如下:
1、首先要向银行提出房屋借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估(个人房屋(必须拥有)、房屋证、靖边县产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等);
3、与银行沟通、规划公司房产教育贷款,商住现房生意贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,抵押二手房本商务活动贷款等房屋借资方案,之后签订房屋借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、靖边县房屋借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还房屋借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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靖边县房产抵押借款的征信要求:
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、靖边县房产借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、分期房产出国留学贷款,抵押商品现房教育贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,安置住房抵押大额购物贷款,全款购房合同大额消费贷款等能提供相应房产借款结清证明的除外.
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靖边县分期房产大额购物贷款,全款房子抵押出国留学贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住宅周转贷款,商住购房合同资金周转贷款等靖边县房产抵押借资征信要求:
借资人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶靖边县房产借资征信要求:
1.靖边县借资无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房产借资逾期24个月内个人借资累计不超6次信用卡累计逾期不超8次;
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的借资逾期仅作参考,贷记卡(准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考),抵押人及配偶仅参考2年内征信.
靖边县按揭房产借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是靖边县银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.商品房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅生意贷款,抵押商住房本教育贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.